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辽宁房产投资位居全国第三我的钢铁

发布时间:2019-10-09 13:13:58 编辑:笔名

辽宁房产投资位居全国第三_我的钢铁

近日来,包括沈阳、大连等城市在内的全省8城市相继出台房产新政。对此,11月17日,在全省召开的房地产专家政策解读会上,与会专家一致认为,全省各市出台的房产新政对全省的房地产发展具有重要的推动作用。专家预测,未来2年左右,全省总体房价将平稳运行,保持稳中略升的态势。

A、全省8市出台房产新政

沈阳市房地产研究所所长范翰章介绍说,近期,全省沈阳、大连、抚顺、本溪、锦州、盘锦、丹东和辽阳8市先后出台了促进房地产业发展的优惠政策。用以鼓励住房消费、促进房地产开发投资、优化服务环境。截至目前,沈阳市房地产研究所追踪到的全国共有29个城市出台优惠政策,辽宁省约占全国的27.6%。各市的优惠新政都在住房消费的许多方面比现行政策有所突破,使住房保障体系进一步完善。

其中,沈阳出台的25条活跃房地产市场的新政策中,其中开发企业自主向社会承诺房价的做法,在全国是首创。

B、全省房产投资全国第三

沈阳市房地产研究所所长、沈阳市房地产开发研究会会长范翰章介绍,前10月,全省完成商品住宅投资1205.98亿元,同比增长43.4%。投资绝对数在全国各省市居第三位,仅低于广东和江苏。增幅在东部11省中居第二位,仅低于海南。全省商品房销售面积在全国各省位居第四,达2722.09万平方米。全省仍保持着平稳运行,略有上升的态势。

沈阳房地产研究所副所长齐锡晶介绍说,今年前10月,全省的房地产市场总体情况属于平稳健康状态。前三季度,全省商品房销售均价为3695元/平方米,同比增长8.4%。其中,今年前10个月,沈阳市商品房均价为3745元/平方米,同比上升5.55%,商品住宅均价3430元/平方米,同比上升1.92%。

C、全省两年内房价稳中略升

齐锡晶表示,目前,在全省的购房者中,绝大部分属于自住型,投资型和投机型的比例很低。例如沈阳市:据统计全市自住型购房比重占90%,投资型购房占9%,炒房仅占1%左右。沈阳房地产市场具有后发性。目前,沈阳市人均住房面积比全国城镇均值少1平方米,比东部地区城市少3平方米。这就使沈阳的房地产市场具备发展后势。

现场,与会专家对未来的全省房地产市场做了谨慎而乐观的估计。随着沈阳经济区以及全省住房公积金的联动、观望气氛的淡化等,全省房地产市场的总体形势将会继续改善,并显示出更加广阔的发展前景。未来2年左右,辽宁的总体房价不会出现大波动,将保持稳中略升的态势。(来源:新华社)

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